La gestión que realiza Sestao Berri se basa fudamentalmente en el cumplimiento de objetivos fijados en el Plan Director, así como en el Convenio suscrito con el Ayuntamiento de Sestao con fecha 09-05-08.

La actividad gira en torno a 3 áreas fundamentales: Realojos, rehabilitación y gestión de viviendas municipales.


1- REALOJOS

Derivados de las acciones urbanísticas: expropiaciones, ruinas... como es el caso de los inmuebles de Rivas del 19 al 24, 52, 54, 56, 58 y 60, Vega Nueva 5, 6, 7 y 8, San Ignacio 6, 8, 10 y 14 y Gran Via 75.

Se realiza la gestión jurídica correspondiente, y el realojo de aquellas familias que tienen derecho reconocido al mismo por cumplir con los requisitos legales establecidos.

Esta labor se acompaña de un seguimiento social individual, grupal y comunitario para la integración de la familia en la nueva vivienda y comunidad, donde tendrá los mismos derechos y deberes que el resto.

El total de familias afectadas por actuaciones urbanísticas y con derecho a realojo son 188.



2- REHABILITACIÓN

Se informa sobre subvenciones a las que pueden acogerse las comunidades de propietarios interesadas en realizar reformas en el ámbito de actuación de la zona ARI (Txábarri-El Sol).

Se realizan asimismo los informes técnicos (diagnóstico) del estado del edificio, el asesoramiento y recogida de documentación, y el seguimiento de las obras.

Se trabaja sobre un total de 54 portales susceptibles de rehabilitación.



3- GESTIÓN DE VIVIENDAS MUNICIPALES

Se realiza la facturación, seguimiento de impagos, inspecciones técnicas y sociales de las viviendas, se constituyen las comunidades, supervisa el estado de cuentas de la comunidad, la realización de contratos de arrendamiento, y en general velar por el adecuado cumplimiento de los contratos.

El parque de viviendas municipales asciende a un total de 120 viviendas.